48. seguimos con la información. seguimos en concord, en donde una nueva ley ha llegado a estabilizar las rentas y con esta muchos residentes podrían calificar para una reducción en

el precio del alquiler de su vivienda. si cesaría el problema como nos cuenta pilar niño desde esas ciudades que muchos no lo saben o tienen miedo a reclamarlo. claro que no! no sabía. apenas me estoy enterando, aunque desde abril empezó la ley de estabilización de rentas en concord. muchos inquilinos la desconocen, sobre todo la parte que exige a los dueños reajustar o revertir las rentas a los precios que estaban en abril 4 del 2023. imagínese cuánto dinero no me han quitado. es una buena noticia y al mismo tiempo debería de haber más información, la verdad. dicen organizaciones comunitarias es que hay temor entre algunos inquilinos de reclamar dicho reajuste, sobre todo por desinformación, que si no pagan, completa su renta ahí como una multa, esa multa se va a ir acumulando mes tras mes y pues a los inquilinos les da miedo y no, este no lo hace. desinformación que se extiende a los dueños o administradores de

los edificios. no lo están negando, no lo creen. en un esfuerzo por informar a la gente, se han estado distribuyendo panfletos bilingües como este, pero parece no ser suficiente. de 64 apartamentos que hay donde yo vivo, como 10 personas han han hecho el este. el ajuste. así que esto es lo que tiene que saber. las unidades cubiertas para el reajuste son en edificios construidos antes de 1995. esto es una ley que ya está vigente. no esperen que los los dueños o los managers vengan y les toquen la puerta y decirles esta es la nueva ley. tienes que pagar menos porque no lo van a hacer. y para obtener el reajuste lo que pueden hacer pueden mandar el cheque con la renta, ya con el ajuste y también pueden mandar una carta diciendo el por qué están mandando la renta de esa manera. para más información llame al número que aparece en pantalla de la clínica legal de inquilinos en concord. pilar niño noticiero telemundo 48. y

nuevamente les recordamos que hay ayuda disponible para el pago de la renta en diferentes ubicaciones de diferentes condados de nuestra zona. en pantalla tiene la información de estas organizaciones sin fines de lucro que ofrecen asistencia. la comisión de planificación de campbell votó a favor de aprobar un proyecto de 40 casas de 3 pisos sobre la avenida virginia 6 casas serán asequibles para satisfacer las necesidades de la ciudad. las autoridades dijeron que se espera que el desarrollo comience a construirse a principios de 2025 y que finalice en 2026. el ayuntamiento no necesita aprobar el proyecto debido a su tamaño. vamos a pasar a san josé, donde una madre de familia está viviendo una pesadilla tras enterarse que un hombre ingresó a su vivienda varias veces y robó sus pertenencias mientras se encontraba fuera de la ciudad por varios días. pero la víctima dice que esta situación va más allá de los robos. teme por la vida de ella y de sus hijos. yomara lópez habló con esta

madre. nos tiene su testimonio que solamente verá aquí en telemundo 48. ya está haciendo grabados, están siendo grabados, están siendo grabados y ya está llegando la policía. el 12 de agosto, un poco antes de las 05:00, la dueña de esta vivienda en san josé recibió una alerta de un intruso. luego se ve al sospechoso salir de la vivienda corriendo, tapando su rostro con una sombrilla. la víctima y sus hijos se encontraban de vacaciones fuera de la ciudad y cuando me percato el día anterior había ingresado a las 4 y algo de la mañana entra por primera vez con una máscara. él revisa como todo alrededor de las cámaras, vuelve y sale y como a los 15 minutos ya ingresa, pero ingresa con una cobija en la cabeza, sacó joyas, se llevó el ipad y algo de dinero. lo que más le preocupó fue este video que fue captado el 11 de agosto en la mañana. aquí se ve al hombre con un arma

de fuego ingresa. es que no estábamos ahí porque con mis hijos, mi hermana que vive ahí, digo dios mío, o sea, de lo que nos hemos librado. ella asegura que el sospechoso es 1 de sus vecinos. la mujer lo reportó a la policía, compartió con nosotros estas imágenes de las autoridades cuando dice llegaron a la casa de su vecino ayer, intentaron arrestarlo, pero no pudieron porque se voló. la policía nos confirmó que siguen buscando al sospechoso y que el caso fue transferido a la fiscalía. no he podido conciliar el sueño porque no puedo estar en mi casa. tengo que buscar a donde ir. no puedo ir por mis cosas también. el miércoles asegura estado recibiendo notificaciones de que el sospechoso está usando el ipad que le robó. esto porque 1 espera que pueda haber más para protección para una mujer con, con, con, con hijos y que y que prácticamente se siente vulnerada en todo. en todo el

sentido de la palabra. yomara lópez telemundo48.com las autoridades estadounidenses anunciaron este jueves varias detenciones que estarían relacionadas con un caso de tráfico de humanos que dejó múltiples muertos y que ha sido considerado el más mortal en la historia del país. la fiscalía indicó que la policía de guatemala arrestó a 7 personas que en 2022 se encontraron 64 migrantes en la parte trasera de un remolque de tractor en san antonio, texas. el tractor no tenía aire acondicionado, más bien el remolque 53 de los migrantes. murieron entre ellos varios menores y seguimos en texas. autoridades arrestaron a 2 sujetos vinculados a la prostitución de 2 inmigrantes venezolanas. investigaciones preliminares revelaron que esto ocurrió en un motel sex ubicado al norte de san antonio. un agente encubierto se hizo pasar por un cliente y halló a 2 mujeres que estaban siendo obligadas a sostener relaciones íntimas por 100 y 300 $, que me da mucha pena que mujeres,

hombres o niños sean tratados de una manera así, que sean esclavos para otras personas se beneficien económicamente. hasta el momento el hotel no se ha pronunciado al respecto. sobre este incidente. sin embargo, el caso está siendo investigado para determinar si existen más víctimas sometidas a este tipo de explotación. hablemos ahora de este nuevo programa migratoria que se llama parole in place, que podría otorgar la residencia permanente a medio millón de inmigrantes casados con estadounidenses. el gobierno comenzó ya a recibir las solicitudes esta semana, pero samantha lugo nos cuenta sobre una estafa que podría poner en riesgo la situación migratoria de esas personas. el lunes comenzó la aplicación del parole in place, un programa que beneficiará a inmigrantes indocumentados como óscar, quien finalmente hace planes de viaje tras vivir en el país por más de 20 años. me siento muy emocionado de que al final de tanto tiempo este puede tener

una oportunidad y poder este ir a visitar a mi mamá, verdad? mis otros hijos que tengo en el salvador. el programa beneficia a los cónyuges e hijastros de ciudadanos estadounidenses, además de los beneficiarios de la acción diferida o daca. sin embargo, en el entusiasmo por solicitar el amparo, algunos podrían ser víctimas de los inescrupulosos. existe posibilidad de engaños con avisos en redes sociales, ofertas por correo electrónico y portales que mencionen afiliación con el servicio de ciudadanía e inmigración. los portales verdaderos tienen el dominio gov que denota gobierno. no hay pagos por teléfonos o correos electrónicos y uscis nunca pedirá una transferencia de fondos a una persona, aunque se puede pagar las tarifas en línea. el trámite solo puede hacerse a través de la cuenta de uscis o a.gob. tampoco se cobra tarifa para acelerar el proceso. asimismo, cabe recordar que en estados unidos un notario

público no puede ofrecer representación legal. un abogado tiene que ser certificado ya sea por una universidad, ok, por equivalencias de la universidad con créditos y sobre todo haber pasado el bar exam en el estado donde esté funcionando en cualquier otro estado que esté permitido a practicar la ley. esa persona notario no tiene ni está autorizada de ninguna manera de proveer ningún tipo de asesoría legal. no puede. es totalmente prohibido. bueno, ya lo decía ahí la abogada es contrario a nuestros países porque hay abogados y notarios, pero acá los notarios tienen una función completamente diferente, no tienen nada que ver con leyes. sí, revisar también las credenciales de cada abogado que hayan pasado y tenido esta aprobación del examen bar. cada estado es diferente, así que hay que estar pendiente a no caer en ninguna estafa. de hecho, las guías de solicitud inicialmente fueron publicadas mediante la

asociación de abogados de estados unidos. para que quede todo bien claro. la fiscalía mexicana dio a conocer el lugar donde supuestamente el hijo del chapo guzmán secuestró al mayo zambada. le tendré las imágenes. además, familias latinas que viven en casas rodantes en palo alto serán desalojadas del lugar. a las 6 le contamos por qué la nubosidad es la primera señal que algo está cambiando. nuestro panorama. al regresar hablamos sobre las temperaturas y la posibilid

ismael el mayo zambada previo a que este último, según su versión, fuera traicionado y entregado a estados unidos. jazive pérez nos tiene la información. entre las calles

sin pavimento y con algunas construcciones sobresalen los enormes muros reforzados con cercas electrificadas. en ese inmueble, indicó la fiscalía general de la república se. supuestamente, joaquín guzmán lópez retuvo a la fuerza y agredió al mayo zambada antes de entregarlo a las autoridades de la nación vecina del norte. es que está abierta la investigación. lo que sabemos hasta ahora es de que el gobierno de estados unidos tenía acuerdo con eh guzmán lópez, y es precisamente en esa indagatoria que determinaron que en la hacienda huertos del pedregal, en sinaloa, además del secuestro del narcotraficante, presuntamente asesinaron el mismo día al ex rector de la universidad autónoma estatal, héctor melesio, cuen, corroborando lo declarado por el mayo en una carta difundida por su abogado y descalificando la versión de la fiscalía estatal de que lo mataron durante un asalto en una gasolinería. los

investigadores también localizaron una pista clandestina en estas imágenes grabadas por un poblador y obtenidas en exclusiva por noticias telemundo, se ve el momento en el que desde ahí supuestamente despegó el avión que llevó a los capos del otro lado de la frontera. la fiscalía mexicana reveló que está solicitando una orden de aprehensión en contra de joaquín guzmán lópez por su presunta participación en el secuestro del líder más longevo del cartel de sinaloa. el mayo zambada, en la zona donde hace casi un mes todo ocurrió. los pobladores redoblan sus medidas de seguridad por instinto humano. creemos que cuando las cosas están calmadas es que algo va a suceder. es es el preludio de una guerra. desde que el hijo del chapo y su compadre fueron detenidos, han sido desplegados en sinaloa mil elementos de las fuerzas armadas en méxico, jazive pérez, telemundo. vamos a pasar a otra información. viajeros en el aeropuerto internacional de san josé

tuvieron la oportunidad de probar una nueva tecnología. el día de hoy. la nueva empresa de san josé blueberry technology mantuvo demostraciones en vivo de su nueva silla de ruedas autónoma llamada baby go. esta mueve a pasajeros que necesitan ayuda sin tener a una persona a su lado. diseñadores dicen que esta silla le permite a usuarios llegar a sus vuelos rápidamente e incluso hace paradas. ahí lo vemos en pantalla. la compañía espera expandir este servicio a otros aeropuertos y esta noche se espera que las autoridades del departamento de control de vectores del condado de santa clara efectúen una fumigación tras descubrir mosquitos portadores del virus del nilo occidental. vamos a ver. ese mapa muestra dónde estarán trabajando los equipos. será alrededor de la carretera monterrey y la umberg. empezarán alrededor de las 22:00 de la noche y la labor durará hasta 4 horas. los residentes de la zona donde se realizará la fumigación dicen que ya han sido notificados y es importante con esto también que las personas,

los residentes, colaboren para erradicar el zancudo, eliminando por ejemplo, todos esos botes donde hay agua estancada porque es donde ponen las larvas, los zancudos y donde se puede bueno realizar este tipo de criaderos. correcto, así que hacer este tipo de cosas para hacer de nuestra parte. sí sí, a mí siempre me pican. sí, yo me he hecho de todo, de lo que sea para repelente. sí, porque si no tienes la sangre muy dulce. no le gusta nada. jajajajaja bueno, pues creo que con el descenso de las temperaturas se relajan un poquito los mosquitos porque yo los uso un poquito el calor. no sé si saben. entonces vamos a ver si nos ayuda un poquito, pero bueno, ya estamos viendo ese cambio en las temperaturas y justo como les mencioné el día de ayer, sigue ese descenso actualmente en san josé, esto es en vivo, el panorama se mantiene calmado y va a seguir calmado a pesar de este cambio que nos espera. les quiero mostrar las temperaturas actuales, un poquito de neblina a lo largo de la costa en san francisco. actualmente 66 grados concord

con 74 livermore 72, san josé con 76. una probadita del otoño, porque estamos debajo del promedio normal y actualmente estamos viendo en satélite cómo se forma esa precipitación hacia el norte de california. actualmente estamos viendo más de esa nubosidad. se espera que la mayor parte de este sistema traiga más impactos hacia el norte. estamos hablando de la zona de ukiah sacramento napa. quizá un poquito más hacia el interior. en el este ya viene siendo oakland algunas lloviznas en san francisco para nuestros amigos de san josé. realmente nos vamos a ver tanta lluvia, pero les quiero mostrar algunos condados que si van a ver bastante impactos de este sistema. esto incluye los condados de shasta y yuba. hay una vigilancia de inundaciones repentinas que comenzará a partir de mañana a eso de las 11:00 y se mantendrá en efecto hasta las 11:00 el sábado. les quiero mostrar este mapa por si tienen quizás algunos planes de viajar cerca de estas zonas y van a haber bastantes impactos

debido a este sistema. para nosotros esto es lo que nos espera. esto es el viernes a las 03:00. lo primero que vamos a ver va a ser la nubosidad. estamos hablando de nubosidad por completo. esto ya es eso, la una o 14:00 de la tarde. mira como cubre ese nubosidad realmente toda el área de la bahía y se espera que esto se mantenga también avanzando hacia el sábado. esto es lo que va a ayudar un poquito a atrapar esas temperaturas manteniéndonos debajo de los sesentas, algunos setentas. y bueno, la lluvia al parecer llega un poquito a partir del sábado por la mañana, pero como les mencioné, estamos hablando menos de un cuarto. pero bueno, ayuda con esas temperaturas porque para el domingo cambia, regresa el calor en nuestro panorama. esto por mi parte lo haré con ustedes y regresamos hablando de salud porque un grupo de cirujanos hispanos realizó el primer trasplante laparoscópico de hígado. esto es en massachusetts, quien recibió el trasplante es una mujer hispana y el donante fue 1 de sus 2 hijos. sebastián agudelo conversó con los médicos que realizaron este llamado éxito con un diagnóstico desafiante.

esta familia guardó su esperanza en estos 2 médicos, quien bajo el bisturí, se han convertido en un referente de trasplante médico. el centro que más trasplantes de hígado hace en boston. sin embargo, aquí nunca se había realizado un trasplante mínimamente invasivo con técnica laparoscópica. diego hace varias semanas decidió entrar al quirófano para salvarle la vida a su madre. la oportunidad de poder devolverle la vida a tu mamá de alguna manera, esa gratitud con la que muchos compartimos, verdad? la de la de la vida que nos dio antes, antes del trasplante de donar, de tomar esta decisión. hay mucha incertidumbre. tienes muchas preguntas que todavía no sabes a quién hacerle. según los médicos, fue un proceso poco invasivo. a los 4 días, diego y su madre estaban en casa. un trasplante hepático con donante vivo significa que la persona que dona dona la mitad del hígado y esa mitad del hígado

suple la función del hígado completa del receptor. y ambas mitades, la mitad del donante que queda y la mitad del receptor regeneran hasta un 100% de lo que era el hígado original del donante dentro de un periodo de 6 semanas a través de una pequeña incisión. los cirujanos entraron para cortar el hígado sin realizar cirugía. la manera especial que se hizo este procedimiento se hizo de manera laparoscópica, es decir, mínimamente invasiva, en donde el cirujano, el doctor deep, en vez de cortar y abrir el, digamos, la panza por un medio laparoscópica por un tubo, pudo resecar y cortar y quitar esa parte del hígado para poder utilizarla en el recipiente. tras este procedimiento, hoy el equipo de médicos hispanos animan a otras familias a no temerle a este tipo de procedimientos porque está novedoso, porque número 1 estamos buscando maneras de cómo los pacientes van a ser donadores, pero también tienen menos complicaciones y se pueden

ir a la casa de una manera mucho más rápida. claro que sí. y lo importantísimo de toda esta información que nos ha brindado es que esto incita a los hispanos a ser donantes y no pueden decir, por ejemplo, al decir ay no, yo no puedo ser donante de hígado porque me lo van a quitar todo. no ahora la ciencia te puede ayudar con eso. sí. qué impresionante la ciencia de hoy en día. y bueno, en este caso, que el hijo mismo haya sido el donante de su propia mamá. así que una segunda oportunidad. que regalo. qué bueno que vamos a seguir en temas de salud, porque de acuerdo a un nuevo estudio, los síntomas del covid 19 a largo plazo o long covid como se conoce en inglés, pueden ser diferentes en los niños que en los adultos, provocando que muchos niños sean mal diagnosticados. algunos de los síntomas en los menores incluyen dolores de cabeza, pérdida de memoria y dolor de estómago. los síntomas en adultos pueden variar. bueno, y hablando de covid 19, hoy la fda aprobó vacunas actualizadas en contra de este virus. esto en medio de

una nueva ola de casos durante el verano. las vacunas actualizadas son de moderna y pfizer y dicen que atacan a las variantes que circulan en la actualidad y que proporcionan con esto una mejor protección contra las consecuencias graves de covid 19, incluidas hospitalización y posteriormente la muerte. por lo menos eso es lo que dice la agencia federal. y al regresar, miembros de la comunidad y organizaciones reaccionan tras el anuncio de la venta del hospital regional del este de san josé. flavio lacayo tiene detalles a las 6. a 2 meses del ataque cibernético a telco, el barco confirma que hubo robo de datos de sus clientes. están dando una compensación a los afectados. le explicamos la responsabilidad de las finanzas es algo que debe enseñarse en el hogar desde que los hijos están pequeños. les tengo recomendaciones de expertos financieros y queremos invitarle a que acuda este

sábado al albergue de animales en san martín, porque en telemundo 48 y nbc bay area seguimos con nuestra campaña de desocupar los albergues. esto con el fin de conseguir que esas mascotas se encuentren. un hogar puede ser el suyo, ya sea un perrito, un gato, un conejo. si usted puede, adopte los. así que le invitamos a que asista este sábado 24 de agosto al 12.425 de la calle monterrey, esto es en la ciudad de san martín. allí estaremos parte del equipo de

rebotando de doctor en doctor. como un balón. ¿mandaron mis exámenes de laboratorío? ¿o los tenía que mandar yo? luego viene el papeleo, las facturas, el... cuando la cobertura y el cuidado de salud trabajan juntos todo es mucho más fácil. en kaiser permanente, trabajamos juntos para cuidar de todo lo que tú eres.

claro, como debe de ser, porque por fin terminaron sus estudios. muchos ya comienzan su vida laboral. buscan también independizarse de alguna manera. pero con todo eso, con toda esa celebración, bueno, también conlleva nuevas responsabilidades. es que muchos dicen, no saben ni siquiera o se sienten algo perdidos cuando intentan, por ejemplo, pagar gastos básicos y ahorrar al mismo tiempo. pero los expertos tienen recomendaciones para ello. arlen fernández. hay que empezar desde jóvenes a ahorrar y administrar su dinero. es crucial. y es que antes de lo que crean estarán frente a fuertes inversiones como sus bodas. la compra de una primera casa y la crianza de sus hijos. y ni hablar de la jubilación. así que la planeación empieza ya

para quienes apenas comienzan a entrar al mundo laboral. el manejo de sus finanzas puede ser abrumador. lo que me da miedo es la deuda. no quiero entrar a la deuda especialmente tan joven. de acuerdo con la reserva federal, el balance de la deuda estudiantil en los estados unidos ha incrementado 66% en la última década, alcanzando totales de más de 1.77 trillones de dólares. y en california, en promedio, los estudiantes cargan con una deuda de 21.125 $. y si además de esa deuda se comienzan a acumular otras pronto podrían caer en una espiral en la que sería prácticamente imposible acabar de pagar lo que deben y ahorrar. parecería impensable porque tienes que ver la comida, el gas, la escuela, lo que lo de la casa. tienes que pagar la renta, el agua, la luz. es por eso por lo que los expertos recomiendan a los padres de familia que conversen con sus hijos sobre el dinero y cómo manejarlo, e incluso que compartan

estrategias con ellos, incluyendo algo tan simple como apuntar todos sus gastos en un cuaderno o tabla de excel para darse cuenta de dónde están gastando y dónde pueden hacer ajustes para ahorrar. porque si no es usted, quizás nadie más se los diga. hay muchas cosas que no piensas mientras estás viviendo con tus papás que se acumulan. yo me he dado cuenta que no te lo enseñan en la escuela y es algo que creo que es muy importante que deben empezar a enseñar. los expertos recomiendan a todo joven empezar por lo más básico, como abrir una cuenta de ahorros y programar retiros automáticos de su cheque. evitar gastos impulsivos, empacar alimentos y bebidas para llevar al trabajo, conseguir seguros básicos de salud y vivienda y si sus préstamos estudiantiles tienen intereses de más de 5.8%, pagarlos lo más rápidamente posible. además, si su empleo lo ofrece, registrarse para un plan de ahorro como 403 b o irv y así pronto empezarán a ver los frutos de su esfuerzo. yo sé que cuando 1 está joven es difícil

pensar en la jubilación, sobre todo estando al inicio de su carrera. pero aunque parezca que todavía están lejos, recuerden que cada dólar que ahorren o inviertan hoy puede hacer una gran diferencia. el día de mañana. lo más importante es informarse, crear un plan para estar en control y tomar mejores decisiones financieras. les informó arlen fernández. muy difícil tener el hábito del ahorro. les vamos a dar una sugerencia 12 sobres 1 por cada mes y ahorran 100 $ al final del año. tienes ahí ya acumulado, verdad? un buen tip. de hecho, hasta yo lo voy a aplicar muy bien. qué bueno, qué bueno que va a servir y va a servir. vamos a la pausa. familias hispanas que viven en casas rodantes serán desalojadas de la calle el camino real. esto es en palo alto. a las 6. le diremos por qué. además, la telco admitió que hubo filtración de datos de sus clientes hace semanas atrás. ahora están dando una compensación. le explicamos más.

regresamos con más en breve.