notificación de desalojo de 3 días. según el propietario, esto es por violación del contrato. hablamos con ellos y vea usted esas imágenes. vamos a estar blando de lo queha

hola. qué tal? buenas tardes. les saluda césar bayona. yo soy miryam villarreal. gracias por acompañarnos en este último lunes del 2024 y en medio de la época navideña, una familia del

área de richmond ha recibido una notificación de desalojo de 3 días. y es que, según el propietario, esto es por una violación de contrato. si pasamos con pilar niño, ella habló con las 2 partes involucradas. nos cuenta qué exactamente está pasando en esta historia que solamente va a ver aquí por telemundo. 48 sentí un bajón completamente decir guau! esperando navidad. 6 días antes de navidad, karen recibió una notificación donde le daban 3 días para desalojar su apartamento o corregir presuntas violaciones del contrato. los planes para navidad ya no se pasan tranquilos. me arruinó la navidad completamente. entre las presuntas violaciones estaría tener 2 adultos más viviendo en la propiedad y una mascota. a mi mamá y mi hermana viven conmigo. y también porque tengo una mascota. porque tengo un niño con necesidades especiales. pero karen asegura que estas no pueden ser violaciones del contrato. que estoy violando sus

reglas de un contrato que no existe. y yo jamás le he firmado un contrato. karen cree que esto es más una represalia del dueño de la vivienda, la cual está en un proceso de reparación en el exterior. porque me opuse a pagarle por algo que yo no dañé. además, dice que por los reclamos que han hecho desató por el hiller que se me dañó, se me apagó por la por la lluvia que tuvo filtración de agua. abogados especializados explican que aunque las notificaciones sean de 3 días, el dueño tiene que antes de desalojar a alguien tiene que ir por los sistemas del corte, tiene que archivar con el corte. el inquilino después tiene la oportunidad de de archivar algo contra eso y tiene que tener una audiencia. además, explica la a abogada,s fundamental entender las bases de la notificación de desalojo. tienes que tener primero un contrato escrito para decidir quién puede vivir allá o no,

entonces, si no hay contrato escrito, ya no, este notificación no, no vale. ahora vía telefónica, nosotros nos comunicamos con el dueño de la propiedad. él reconoció que es difícil durante esta época navideña enviar ese tipo de notificaciones y se mostró dispuesto a negociar. pero para negociar, karen también espera que el dueño solucione los graves problemas que tienen en el interior de la unidad, incluyendo moho y filtraciones de agua. he aguantado mucho. si él hubiera hecho las reparaciones adecuadas desde mucho tiempo antes, no hubiéramos llegado los daños que están en el interior. daños que son por la lluvia, no por mí. en richmond, pilar niño noticiero telemundo 48 y la policía de daly city arrestó a una mujer de 45 años después de atrincherarse en su casa por más de 27 horas. este incidente inició el sábado a eso de las 6,40 y 17:00 de la tarde, cuando las autoridades habrían recibido una llamada de emergencia por un caso de

violencia doméstica. al llegar a la escena, la sospechosa se habría lanzado contra los uniformados con un cuchillo. hasta el domingo por la noche fue arrestada dentro del hogar. autoridades arrestaron a un hombre de 20 años residente de fremont por presuntamente agredir sexualmente a un joven. una joven de 15 años de edad. este hecho se reportó en novato. según la policía, la víctima habría conocido al sospechoso a través de redes sociales. el sujeto ya fue detenido por un sheriff mientras conducía en la autopista 101 rumbo al sur. y en otra noticia, la fiscalía del condado santa clara informó que le presentó cargos a matthew muller por una serie de asaltos sexuales ocurridos en mountain view y palo alto hace 15 años. miller ya está cumpliendo sentencias de prisión simultáneas por secuestrar y violar a una mujer de vallejo. un caso que generó interés internacional después de que la policía acusara de manera errónea a la víctima de inventar su secuestro. mientras que en

concord la policía arrestó a 3 menores de edad sospechosos de cometer un robo a mano armada. el incidente se reportó la noche del domingo cerca dea intersección de las calles pacheco y mount diablo. los menores huyeron de la escena del crimen a pie y tras una breve persecución, fueron arrestados. mientras que en la ciudad de oakland está cerrando este 2024 con el número de homicidios más bajo de los últimos 5 años sin cesar. y este es un logro que acreditan a estrategias específicas de prevención de violencia. así es. vamos a ir con fátima navarrete para que nos diga cuáles han sido estas medidas y también cómo percibe este logro la gente que vive y trabaja en esa ciudad en oakland oakland will finish this year in twenty twenty four has a safe since the start of the covid pandemic oakland termina este año 2024 como el más seguro desde la pandemia. así lo de oakland que denominaron comos un logro la baja registrada en casos de crímenes violentos.

alba hernández, con la organización fe en acción del este de la bahía, dice que todo se debe a la implementación de la estrategia de cese al fuego. un esfuerzo en conjunto entre la policía, instituciones religiosas y comunitarias que apelan a la prevención del delito. la raza latina y la raza negra, que son los más impactados por la violencia con armas aquí en oakland. las estadísticas indican que los homicidios y los tiroteos con víctimas mortales disminuyeron un 34% en comparación con el 2023. afortunadamente, eso quie decir que hay 39 individuos que se salvaron este año. las medidas consisten en acercarse a personas propensas a involucrarse en actividad delincuencial para ofrecerles ayuda de salud mental, laboral y de orientación persona después de un tiroteo. si el individuo se salva, llegan directamente a lo que le llaman intervencionistas para hablar con ellos, ofrecerles otra forma de forma de vida, incluso si el

individuo necesita ayuda para salir de la ciudad para mantenerse vivo, se le ofrece todo ese tipo de servicios. aseguraron que en un año han logrado ofrecer recursos a más de 200 personas y aunque algunos residentes han percibido cambios más seguro en este año, porque ya si tiene mucho crimen, ya se siente como más seguro cuando salgas afuera. otros aseguran que siguen sin poder caminar tranquilos por vecindarios como fruitvale. pues la verdad este pues yo veo que que sigue lo mismo, sigue lo mismo. no ha sido como años anteriores, pues aquí en oakland es muy peligroso e inseguro andar en la calle. yo casi no salgo por lo mismo. el nivel de crimen este si es y existe, pero también sabemos estadísticamente que si se reducen los homicidios se reduce el resto del crimen. desde oakland, fátima navarrete noticiero. y momentos de caos se

vivieron la noche del domingo en el evento de christmas in the park en san josé. la policía de san josé informó que todo habría comenzado cuando los agentes intentaron detener un coche por una infracción de tránsito. resulta que el conductor ingresó en la zona de entrega de un hotel cercano. giro en u chocó contra un vehículo estacionado para luego darse a la fuga. i just started to get out of the way and thankfully. there wasn't that many people there. i mean if we're talking. bueno, según las autoridades, el conductor manejó en dirección contraria también por la calle market antes de atravesar christmas in the park. los agentes no percibieron el coche debido al riesgo potencial para la seguridad pública. dijeron. no se reportaron heridos ni daños en las exhibiciones. y hasta el momento no hay informes del conductor. este lunes, 3 agentes de la policía de bart se recuperan ya tras este aparatoso accidente que ocurrió la tarde del sábado en la ciudad de oakland. hey, ya sabemos que los 3 policías aún continúan ingresados en el hospital con heridas graves. el conductor de

una camioneta de suministros médicos que se encontraba también allí cerca resultó herido, pero se desconoce su estado de salud. el acdente ocurrió cuando las patrullas estaban respondiendo a una llamada de emergencia por sobredosis que se reportó desde la estación del bart de west oakland. y esta mañana, una llamada al 911 informó de una colisión entre un vehículo y un autobús en emeryville. este incidente ocurrió en la calle 53 y la avenida san pablo, bloqueando el tráfico en dirección sur. vemos ese video proporcionado por seres en ap. muestra el vehículo con la parte delantera colocada debajo de la parte trasera de un autobús de easy transit. vamos a una pausa, pero al volver, una experta nos da consejos sobre cómo preparar un presupuesto para empezar el 2025 de la mejor manera. y también hablaremos del impacto que tuvo en latinoamérica jimmy carter, el ex presidente que falleció efiste n

recuperarse de la resaca financiera post navidad. y es que fueron gastos en regalos, cenas, convivios, vacaciones y mucho más. y ahora estamos cayendo en cuenta que este feriado pasó factura a nuestro bolsillo. por eso es que hablamos con una experta. nos tiene consejos para comenzar este 2025 con el control de sus finanzas. no he tratado de gastar para estar preparada el siguiente año. doris dice comenzará el año nuevo con el pie derecho. me he estado preparando económicamenteara darle un mejor año a mis hijos en la educación. organizó sus finanzas priorizando la educación de sus 2 hijos. a pesar de haber tenido gastos por la temporada. pero muchos de nosotros compramos y deslizamos tarjetas de crédito por doquier. por ello es que ahora establecer el presupuesto anual es clave. creo que lo principal es

priorizar el pago de deudas y más cuando traemos arrastrando deudas de diciembre. nos cuenta sofía torres, coach en finanzas personales, que lo primero es revisar nuestro estado de cuenta para conocer el saldo actual de las deudas. en base a eso elegimos el método o estrategia para liquidarlas. por ejemplo, puedes utilizar el método bola de nieve que nos invita a ir liquidando las deudas más pequeñas para poder enfocarnos en la deuda más grande. o por el otro lado, enfocarnos también en la deuda más cara y entonces ponerla como prioridad para después ir liquidando todas esas deudas que nos cuestan menos. y hay que ser específicos, no olvidar gastos anuales como membresías a gimnasios, mantenimiento de vehículos, etcétera también brindarles un espacio a estos, a estas categorías que a veces omitimos lujos, entretenimiento, vestimenta, viajes. esto nos

ayudará a respetarlo. recomendaciones que doris dice ya sigue y que la ha mantenido al tanto de su bolsillo. que no tengan ese impulso grande para gastar. que se miren su presupuesto para estar al margen de todo. económicamente. claro. entonces la gran pregunta son las tarjetas de crédito nuestros aliados? si cuando las usamos de manera responsable es lo que nos respondió la coach de finanzas. y recuerde que en su mayoría las tarjetas nos cobran una anualidad. por eso también recomienda revisar cuál le funciona mejor. la tasa de interés baja y también los beneficios. y seguimos en esta temporada festiva de reuniones familiares. sin embargo, hay algún tipo de reuniones que en ocasiones pueden surgir algunas conversaciones que generan estrés o que no sean de nuestra preferencia. por ello, hemos conversado con una terapeuta familiar, quien nos da la clavae que dice está en respetar y

tratar de evitar temas que pueden ser muy personales y que podamos tener diferentes opiniones. hacer preguntas que que inviten a que la persona nos cuente cosas positivas. y si somos las personas que estamos haciendo esas preguntas y nos dicen realmente eso no lo quiero hablar nosros también. tener esa sensibilidad, pues ahí lo escucho a usted y en lugar. dice la terapeuta recomienda mejor optar por tener conversaciones más positivas, por ejemplo, de las cosas buenas que se lograron durante el año y así disfrutar sanamente de la temporada festiva. y bueno, otra cosa para resaltar que también nos comentaba la experta de la terapeuta es que a veces hacemos una pregunta y nuestra intención no es de ofender, no? no es algo negativo, pero puede ser un tema sensible para la otra persona. entonces, qué mejor que sea tratar de tener temas neutrales? bueno, precisamente dice. otra cosa muy importante es que si 1 no se siente cómodo, exprese esa, esa, esa solicitarle a la

persona oye, sabes qué? ya lo dijo ella. yo no me gustaría conversar de eso. qué tal si hablamos de otras cosas, verdad? algo más positivo? sí, sí, sí, sí. la cosa es que durante las celebraciones. pues la familia la pase bien. sí. o sea, que no estén así. como que por una conversación toda la reunión se echa a perder. exactamente. porque eso tensa. no? la. el. la habitación, el hogar. y que hay que pasarla bien. sí. bueno, pasamos con otra información. este otro llamado porque los habitantes de richmond se preparan ya para una noche de explosiones mientras la ciudad se prepara para recibir el año nuevo mañana por la noche. y es que los residentes afirman que los fuegos artificiales ilegales ya no están reservados solo para el 4 de julio, sino que están sucediendo durante todo el año. y muchos dicen que ya están hartos. por su parte, el teniente de la policía de richmond indicó que mañana se desplegarán agentes adicionales, ya que la gente no solo enciende

fuegos artificiales, sino que algunos también incluso disparan armas al aire, lo que aumenta el peligro. y de hecho, si usted está buscando un lugar para celebrar el año nuevo, sepa que san francisco va a realizar su espectáculo anual de fuegos artificiales de fin de año a medianoche. esto muy cerca del embarcadero, pero tenga en cuenta que podrían haber retrasos en el tráfico y una mayor presencia policial en esta zona del embarcadero, así como en treasure island y yerba buena island. así que asegúrese de llegar temprano si es que usted desea tener la mejor vista. y para algunos, la pirotecnia es sinónimo de alegría y también de celebración, pero podría ser molesta para las mascotas, ya que tienen el oído más sensible que el nuestro y pueden no estar acostumbradas a los ruidos fuertes. un veterinario nos explica que hay un medicamento que puede ayudar bien importante que los medicamentos recetados tiene que ser provisto por un veterinario para poder saber la dosis y la cantidad y qué tipo

de medicamento vamos a dar. así que ya lo sabe. siempre un profesional. no, que alguien se lo diga. además de la medicación, también puede asegurarse que las mascotas tengan un área segura alejadas de obstáculos que puedan perjudicarles. en caso de un ataque de ansiedad que estén sufriendo. y cuando son las 6,15 de la tarde y tras varios días con nubosidad y precipitaciones, estamos viendo imágenes en vivo desde san josé, que muestra cómo la naturaleza ha dado un respiro. sin embargo, no guarde ni los paraguas ni los impermeables, porque en los próximos días podríamos tener sorpresas, incluyendo temperaturas más frías. pero para saber más sobre lo que nos depara la naturaleza, pasemos con nuestra presentadora del tiempo. gaby moreno. iniciando la semana. muy buenas tardes les saluda gaby moreno y bueno, así es como tenemos la temperatura al momento en los 54. ya para las 8 pm los 51. eso sí, con cielos mayormente nublados, ya para las 23:00 de la noche, en

los 48 y bueno, seguirán esos cielos mayormente nublados, principalmente en el área de san josé. pero si vamos al área de san francisco, esa temperatura también alrededor de los 53. ya para las 8 pm si piensa salir a cenar, esa temperatura ya está fresca en los 51. para las 22:00 de la noche. en los 49 con cielos mayormente nublados. además, también tenemos esas ráfagas de viento muy tranquilo en santa rosa 8, napa, 5, oakland, 5. también en san josé 9. pero eso sí, vemos más ráfagas de viento en el área de san francisco hasta 15 millas por hora. como vemos, este pronóstico de lluvias por el momento cielos mayormente nublados, pero se espera que lleguen algunas precipitaciones a partir del miércoles, principalmente en el noroeste de nuestra región, y van a llegar más precipitaciones para el día viernes. así que vaya alistándose con su paraguas. mientras tanto, también ya el servicio nacional de meteorología lanzó una un aviso por congelamiento. fíjense nada más. este va a ser emitido el

día de hoy a las 8 pm. terminaría hasta el martes a las 10:00. recuerde que todo puede cambiar en los condados de napa, santa clara, sonoma. también vemos en monterrey san mateo, santa clara, santa cruz. esta también sería emitida el día de hoy, lunes a las 8 pm. terminaría hasta las 10:00. una advertencia. y si vamos más hacia el sur también ese aviso por congelada en monterrey y san benito terminaría también el martes a las 10:00. mientras tanto, nos esperan los próximos días en san josé, mañana martes, el último día del año. vean los 61 mínima de 41. se mantienen esas temperaturas por los medios 60 y en el área de san francisco también vemos esas temperaturas por los bajos 60. hasta aquí mi reporte. nos vemos esta noche a las 11. perfecto. pues muchas gracias, gaby. te vamos a estar esperando. y no se olvide que para mantenerse informado sobre todo lo que acontece con el tiempo, usted puede descargar nuestra aplicación de telemundo 48. esta es la única. óiganlo

bien, la única aplicación en el área de la bahía en español y con toda la información local. le contamos también que el distrito de gestión de la calidad del aire del área de la bahía está solicitando a la población que no queme leña en sus chimeneas, estufas de leña o parrillas exteriores durante las fiestas de año nuevo. este llamado es para evitar que la calidad del aire sea insalubre para la población. autoridades también están solicitando que los residentes se abstengan de encender fuegos artificiales. esta alerta no está en vigor, por lo que la quema de madera no es ilegal. sin embargo, se pide que se evite la quema de madera. y este domingo fallecició el ex presidente jimmy carter a los 100 años de edad. este fue el primer presidente más longevo, el presidente más longevo del país. el número 39 hablaba español y también generó políticas importantes para latinoamérica. sobre este punto, lourdes hurtado nos tiene más detalles. cuando yo asumí la

presidencia en américa del sur había solamente 2 democracias en américa y en américa central, apenas una. a finales de los 70 el autoritarismo reinaba en latinoamérica. el punto de inflexión para la democracia en la región fue la presidencia de jimmy carter. su política exterior puso énfasis en los derechos humanos. recortó la asistencia militar de estados unidos a las dictaduras de chile, argentina y brasil. la aplicación dee la política de derechos humanos se la hizo sobre todo también al caso nicaragüense, a la dictadura de anastasio somoza. y fue esa política la que precipitó la caída de anastasio somoza. su respeto por la soberanía de otras naciones se reflejó con la firma de los tratados torrijos-carter con los que se transfirió a panamá la administración del canal. tras casi 75 años de control estadounidense, we now have a partnership with panamá to

maintain and to operate and to defend the canal. carter también intentó norlizar las relaciones con cuba al disminuir sanciones y permitir a los exiliados cubanos volver a la isla a visitar a sus familiares, lo que desató la masiva ola de migración del mariel en los años 80. el entonces presidente dio la bienvenida a miles de refugiados. yo tuve la la la gran satisfacción de de poder conversar con él, que como el costo político que él tuvo que sufrir. fue pues, algo que él anticipaba él esperaba. pero su compromiso con sus valores era era tan era tal que que pues el el costo político al final no no no fue algo que le que le preocupó tanto. tras perder la reelección, sostuvo ese mismo compromiso al fundar el centro carter con su esposa rosalind, organización que ofrece ayuda humanitaria y envía observadores electorales alrededor del mundo. les acompañé a puerto cabezas en nicaragua. nunca había visitado

un. un ex presidente de de los estados unidos a una esquina tan lejos de la capital. bueno, el legado del expresidente carter taién tocó muy de cerca el área de la bahía, porque él y su esposa rosalind fueron muy activos con la organización benéfica hábitat para la humanidad. ambos se desempeñaron como voluntarios desde 1984. fíjese usted un esfuerzo que mantuvieron hasta 2019. incluso celebraron el aniversario número 30 de este proyecto de trabajo de jimmy y rosalynn carter en oakland y también en san josé. hábitat para la humanidad afirma que los carter inspiraron a más de 100.000 voluntarios a construir, renovar y también reparar casi 45.000 viviendas. continuamos en levi stadium para este partido entre los andrés 49ers y los detroit lions. y bueno, hubo muchas cosas que no funcionan la temporada. le preguntamos a la gente cuáles

fueron los principales motivos, porque

toyota responde. toyota. vayamos juntos. qué tal? saludos de nuevo desde el levi stadium, donde en este momento se está jugando el partido entre los andrés 49ers y los detroit lions. antes de que arrancara la temporada, cuando vimos el rol de juegos, el calendario este se antojaba para ser 1 de los partidos más emocionantes de da la temporada. haciendo un remake del partido de lns championship del año pasado entre estos 2 equipos. lamentablemente, ninguno de los 2 se juegan nada el día de hoy. los detroit lions se juegan el primer set de la nfc la semana que entra cuando enfrentan a minnesota. mientras que los niners ya están eliminados de la contienda. muchas razones porque es la temporada de los niners no fue buena, pero esto, opina la gente de cuáles fueron las principales razones. escuchemos todas las distracciones antes de

la temporada de que todos se quieren que les pague. no quieren venir a entrenar. y la número 2? las elecciones que todos se lastimaron. cada partido se regresaba. 1 se le se. se lesionaban. 2 regresaban. se volvían a lesionar. eso fue para mí. es la cosas principales. las distracciones antes de la temporada y las elecciones. claro. brought to un contrato nuevo y la la línea ofensiva. claro, es lo que importa mucho. ahorita hay muchos herididos. eso es lo que pasó, lo que me dolió el equipo, mucho. todos los heros, you know. y ojalá que en este, cuando no estamos jugando, que se alivian todos y estamos bien, el año que entra es la cosa. la verdad, las lesiones también. el el mccaffrey no empezó y nunca arrancó como el. el año pasado era el número 1 running back de toda la nfl y luego el tercero. es que no pueden. no pueden proteger el. pues la la verdad

yo pienso que es. okay, está bien. muy smart es muy listo, pero pienso que no toma decisiones correctas cuando siente la presión sobre él. si me explico eso, entonces. no sé. yo definitivamente yo pienso que shanahan se tiene que ir y los niños les queda un partido más, que será cuando se enfrenten el domingo 5 de enero al equipo de los arizona cardinals, que por cierto también está eliminado de la contienda para los playoffs. entonces, pues bueno, es un partido más, el último partido en levi stadium y veremos a las 23:00 de la noche qué fue lo que sucedió en este encuentro. yo me despido por el momento. nos vemos más tarde. domina. la acción fue presentado por toyot. cuando la aventura llama totaoy

con heladas en algunas zonas. mañana martes le diremos qué regiones estarán más afectadas y cómo prepararse para este frío

intenso. y nos despedimos con este rescate. fue un perrito que cayó al acantilado en fort funston, en la península y se trata de un golden retriever que logró ser rescatado sin heridas y el rescate fue efectuado por bomberos especializados de la unidad de ayuda. y de hecho, con este incidente, los bomberos también aprovecharon para recordarle a las personas que visitan este sitio con sus mascotas, siempre tenerlos bien sujetados y estar bien acompañados con ellos. qué impresión! qué bueno que pudo ser salvado! y lo mejor de todo, sin heridas, sin heridas, sin heridas. hay que tener mucho >> esta tarde en noticias telemundo. adiós a un grande. >> es jimmy carter. >> el país le rinde tributo a la vida y el legado de jimmy carter